Fagottgatan 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på Fagottgatan i Västra Frölunda: en 1:a på 31,5 kvadratmeter, uppdelad i ett rum, på sjätte våningen i ett hus från 1963 med tolv våningar. Mäklaren talar om fräschör och mycket bra skick, men det är annonsens egen beskrivning — inget i de lästa handlingarna ger belägg för skicket. Även utsikten och ljusinsläppet återstår att bedöma på plats.

Priset är satt till 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 51 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 38 % över medianen för Västra Frölunda, som låg på 36 719 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om annonspriser, inte slutpriser, men nivån är ändå tydligt över vad som är normalt i området — för en mindre lägenhet som denna är det värt att fundera på vad priset bygger på.

Avgiften är desto lägre: 1 808 kronor i månaden mot en median på 4 499 kronor i samma jämförelse, alltså 60 % under medianen. En låg avgift är inte odelat positivt; den kan spegla föreningens ekonomi och underhållsbehov. Årsredovisningen och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas här, så föreningens ställning bör granskas separat innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Säljtexten beskriver omgivningen med motionsspår, bad och kollektivtrafik via spårvagnslinjerna 1, 7 och 8 samt Frölunda Torg — enmiljön är alltså såvitt annonsen uppger väletablerad, men den säger inget om själva bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.