Ebbe Lieberathsgatan 16A, Almedal - Centrum

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter i Almedal - Centrum i Göteborg, en tvårummare på femte våningen i ett hus från 2019. Utgångspriset är 3 745 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen baserad på 1 955 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 72 % över stadens median på 40 724 kronor. Det är alltså ett tydligt högt pris i förhållande till vad bostäder i staden i övrigt begäras till — dock jämfört med hela Göteborg, inte med Almedal specifikt, och annonsnivåer är inte samma sak som slutpriser.

Avgiften är 3 710 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är 17 % under medianen för staden, som ligger på 4 453 kronor. Det är en gynnsam siffra som säljtexten valt att inte lyfta fram. Föreningens ekonomi finns beskriven i årsredovisningen för 2020, men vår granskning har inte gett några verifierade fynd från den handlingen — vill du veta mer om föreningens ekonomiska läge behöver du läsa den själv eller fråga mäklaren.

Annonsen beskriver en lägenhet med hög materiell standard, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong med plats för soffgrupp. Det är formuleringar vi inte kan ta ställning till — skick och ljusinsläpp måste bedömas på visning. Föreningen har dessutom två takterrasser som bokas via en app, en uppgift som är värd att bekräfta med föreningen.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Kombinationen av ungt byggnadsår och låg avgift ger ett ganska gott underlag, men prislappen i förhållande till stadens median är den faktor som kräver extra eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.