Munspelsgatan 22

KollaHems genomgång av bostadsrätten på första våningen i Västra Frölunda, Göteborg.

Bostaden är en bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum, uppförd 2020 enligt annonsen. Lägenheten ligger på första våningen i ett sexvåningshus med hiss, och har balkong. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 380 kronor, varav värme, digital-TV, bredband och telefoni ingår enligt annonsen.

Priset är högt jämfört med området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 50 annonser i stadsdelen Västra Frölunda, ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen på 36 497 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen efterfrågar — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Däremot är avgiften gynnsam: 3 380 kronor per månad ligger 24 % under medianen på 4 476 kronor för stadsdelen. En låg avgift är positiv för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att kostnader ligger kvar i föreningens ekonomi, vilket årsredovisning och stadgar är källorna att bedöma.

Läget är enligt annonsen promenadnära Frölunda Torg, som beskrivs ha fler än 200 butiker, med cykelvägar både mot centrala Göteborg och skärgården. Köket är komplett och badrummet har tvättmaskin enligt säljtexten. Sammanlagt ger underlaget en modern, relativt ny bostad med låg avgift, men ett utgångspris som ligger tydligt över stadsdelens median — något som är värt att diskutera inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.