Sufflörgatan 19, Lindeborg

KollaHem har granskat bostadsrätten på 79 kvadratmeter i Lindeborg, Malmö, som är annonserad till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i en fastighet från 1971 och har tre rum. Föreningen är Brf Henriksdal, och månadsavgiften uppgår till 5 015 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på åtta annonser i stadsdelen, låg det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen för Lindeborg, som var 29 803,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad låg 13 % under medianen i stadsdelen, som var 73,03 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som är en av de handlingar som lästs i granskningen, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag som sammanställts. Stadgar och årsredovisning för 2023 har också tagits delam, men inga fynd från dessa redovisas i det verifierade underlaget.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en balkong mot väster med utsikt över baksidan, samt att bostaden är insynsskyddad. Sådana egenskaper kan granskningen varken bekräfta eller vederlägga utifrån handlingarna och statistiken — de är säljarens och mäklarens beskrivning av bostaden. Det granskningen kan konstatera är att pris och avgift, mätt mot KollaHems jämförelse inom stadsdelen, ligger under respektive medianvärde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.