Regissörgatan 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Malmö, utannonserad till ett utgångspris på 845 000 kr. Föreningen bildades inte i förstone – huset är uppfört 1973, och bostaden ligger på första våningen med ett rum. Månadsavgiften uppgår till 2 217 kr.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % under medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 32 110 kr per kvadratmeter, beräknat på 1 142 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid en jämförelse.

Även avgiften hamnar under stadssnittet enligt KollaHems jämförelse: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, vilken låg på 79,55 kr i samma urval av 1 142 annonser i Malmö. Annonsen lyfter fram att föreningen är en HSB-förening med låg avgift, och avgiftsnivån stämmer alltså väl med den egna statistiken.

Energideklarationen för Aktrisgatan 6–8 har granskats och visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Bland handlingarna finns även årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019 som granskats, samt flera energideklarationer för närliggande fastigheter som ännu inte lästs. Annonsen beskriver en renoverad och inflyttningsklar bostad med nyrenoverat kök och badrum med dusch; årtal för dessa renoveringar framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.