Vältvägen 16, Viksjö

KollaHem granskar lägenheten på Vältvägen 16 i Viksjö, en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med två rum, utgångspris 1 850 000 kronor och en månatlig avgift på 5 170 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar, och enligt annonsen är badrummet stambytt 2024. Föreningen har energiklass E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Viksjö, i nivå med medianen per kvadratmeter (28 571 kronor, baserat på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-08). Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 9 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 5 667 kronor i månaden vid samma tillfälle.

Handlingarna ger viss ekonomisk bakgrund från föreningens årsredovisning för 2025. Skuldsättningen uppges till 6 275 kronor per kvadratmeter och det finns ett investeringsbehov på 270 kronor per kvadratmetå annons. Årsavgiften enligt årsredovisningen är 921 kronor per kvadratmeter, och föreningens räntekänslighet anges till 8 procent.

Annonsen lyfter läget på en återvändsgata, närheten till Viksjö Centrum samt grönområden och Görvälns naturreservat i närområdet. Resor med buss till Jakobsbergs station tar cirka fem minuter, och därifrån når pendeltåget Stockholm Odenplan på cirka 18 minuter. Till bostaden hör enligt annonsen balkong och ett tillhörande förråd. KollaHems normala granskning av dokument ger inga ytterligare verifierade fynd utöver de nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.