Turbingränd 6

Bostaden är en bostadsrätt på 33,9 kvadratmeter i Kallhäll i Järfälla, utgångspris 1 495 000 kronor. Huset är uppfört 1980 och lägenheten har energiklass E. Enligt annonsen rör det sig om en 1,5:a med separat sovalkov, renoverat kök och en uteplats i sydvästläge med utsikt mot Mälaren.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, baserad på 143 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 30 822 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 43 % över den medianen, vilket är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över inför visning. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 82,43 kronor per kvadratmeter och månad; med månadsavgiften 2 661 kronor ligger bostadens avgift per kvadratmeter 5 % under medianen.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, låg skuldsättning och ägd mark, och lyfter fram kontinuerligt underhåll samt genomförda renoveringar. Sådana påståenden bör kontrolleras mot föreningens handlingar. Årsredovisningarna för 2020, 2022 och 2023 har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna genomgång. Stadgarna från 2024, energideklarationen och en årsredovisning för HSB Bostadsrättsförening finns i dokumentationen men har inte granskats, varför deras innehåll inte kan kommenteras här.

Till bostaden kommer enligt annonsen tillgång till gemensamma ytor som gym, bastu och festlokal, samt parkering med garage. Läget i Kolarängen beskrivs som nära både Mälaren och Kallhälls centrum med pendeltåg. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av avgiftsläget, medan priset per kvadratmeter ligger markant över stadsdelens median och motiverar en noggrann granskning av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.