Ekedalsvägen 28

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt om 98 kvadratmeter på Ekedalsbacken i Jakobsberg. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, byggdes 2016 och är en fyra på två plan med terrass. Priset är satt till 2 995 000 kronor.

Prisnivån ser rimlig ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 172 annonser i Jakobsberg vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger bostaden cirka en procent under medianpriset per kvadratmeter på 30 995,5 kronor. Observera att detta gäller annonspriser, inte slutpriser. Däremot bör den månatliga avgiften uppmärksammas: 6 803 kronor per månad är enligt KollaHems jämförelse hela 38 procent över stadsdelens median på 4 933,5 kronor. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men det högsta är att man själv kontrollerar årsredovisningen och stadgarna som finns signerade i dokumentationen, eftersom annonsuppgifter om föreningens ekonomi inte kan verifieras i sig.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Trots att huset är relativt nybyggt har bostaden energiklass E, vilket är värt att känna till — ett läget på två plan med stora ytor kräver uppvärmning och energi som syns i deklarationen.

Annonsen lyfter en totalrenovering, terrass, dubbla badrum och ett garage i huset som nås med hissen. Garaget kan hyras mot en tilläggsavgift på 500 kronor enligt annonsen, och bredband ska ingå i avgiften. Omfattningen och årtal för renoveringen redovisas inte i underlaget, så där är det klokt att ställa frågor vid visningen — särskilt eftersom huset byggdes 2016 och begreppet "totalrenoverad" därmed är värt att precisera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.