MÅNADSVÄGEN 64

KollaHem har granskat bostadsrätten på År Västerby 2 i Jakobsberg, Järfälla — en tres rum stor lägenhet på 68 kvadratmeter på entréplan, uppförd 1962. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 109 kronor. Bostaden har energiklass E.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, som bygger på 177 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed inte speglar slutpriser. Medianpriset i området ligger på 30 930 kronor per kvadratmeter, och mot den nivån ligger begärt pris för denna bostad omkring 5 procent under medianen per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än områdesgenomsnittet: medianavgiften i Jakobsberg är 82,67 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna förening ligger omkring 9 procent under den nivån — något som stämmer väl med annonsens bild av attraktiva månadsavgifter.

Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong i sydvästläge, grönska utanför och ett kök med köksö. Badrummet uppges vara stambytt och helkaklat, förberett för tvättmaskin, och vidare finns två sovrum och en klädkammare. Till lägenheten hör ett källarförråd i samma port, och föreningen erbjuder gratis parkering samt en nyanlagd grillplats. Läget beskrivs som promenadvänligt till Jakobsbergs centrum och pendeltåg, med möjligheter till friluftsliv och handel i närområdet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; dokumenten År 2025 Västerby 2 och stadgarna har lästs av KollaHem, men inga nyckeltal därur finns verifierade i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar underlaget att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger under medianerna för stadsdelen enligt KollaHems jämförelse, samtidigt som annonsens övriga påståenden om skick och ekonomi inte kan beläggas av de verifierade uppgifterna i det här granskingsunderlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.