Möllebyggaregatan 8, Västra Sjöstaden

Villan i Västra Sjöstaden i Ystad är en 1½-plansvilla byggd 2002 med 140 kvadratmeter boarea, fem rum och energiklass C. Utgångspriset är 4 950 000 kronor. Enligt annonsen har stora delar av huset uppdaterats under senare år, bland annat med ett renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare beskrivs två badrum, tre sovrum på ovanvåningen och ett vinterbonat uterum. Hörntomten på 410 kvadratmeter ska ha fått uppdateringar utomhus, och på tomten finns en uppfart med carport.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-17, baserad på 63 annonser, låg medianpriset i hela staden Ystad på 30 000 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 18 procent över, alltså högre än genomsnittet för staden som helhet. Medianvärdet gäller hela Ystad och inte enbart Västra Sjöstaden.

Energisidan dokumenteras i handlingarna: energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram flera tekniska installationer och energirelaterade lösningar i huset, men hur dessa påverkar driftskostnaden framgår inte av det underlag som granskats. En energirapport finns i dokumentationen men har inte lästs, dess innehåll kan därför inte redovisas. Frågelistan och renoveringsbilagan har granskats, och endast de uppgifter som gått att verifiera återges i denna text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.