Österlenvägen 284

På Österlenvägen 284 i Ingelstorp utanför Ystad står en villa byggd 1952 med en ovanlig bakgrund: huset var bank fram till 2011, enligt annonsen, och köptes av nuvarande ägare det året. I dag rymmer fastigheten en huvudbostad, en tre rum och kök-lägenhet på 72 kvadratmeter med egen ingång samt en renoverad styrhytt hämtad från tågfärjan Gustav V. Total boarea är 286 kvadratmeter och sju rum fördelar sig över byggnaden. Uthyrningen är inte bara en tanke utan pågår redan: lägenheten är hyrd året om, medan styrhytten enligt annonsen hyrts ut sommarena, och de angivna intäkterna är 95 952 kronor för lägenheten samt i snitt cirka 32 000 kronor per år för styrhytten under de senaste sex åren.

Utgångspriset är 5 500 000 kronor. I KollaHems egen statistik över hela Ystad ligger medianpriset vid sammanställningen (62 annonser, 2026-09-06) på 30 136,5 kronor per kvadratmeter, vilket betyder att begärt pris per kvadratmeter ligger 36 % under medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än just Ingelstorp. Medianavgiften i samma urval är 1 000 kronor per månad, men den gäller bostadsrätter och säger inget om denna villa.

Sedan köpet 2011 har enligt annonsen en del gjorts: nytt kök, renoverat badrum 2018 och solceller 2023, medan värmesystemet renoverades 2024. Lägenheten fräschades upp 2021 och styrhytten fick nytt kök 2026. Energiklassen är E.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, så inga uppgifter kunde verifieras mot dokument. Annonsens beskrivningar av skick och renoveringsår bör därför kontrolleras inför budgivning. En gammal eldstad i lägenheten är enligt annonsen ur bruk.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.