Möllevångsgatan 3

KollaHem har genomgått villan på Västervång i Ystad, som ligger ute med ett begärt pris på 7 495 000 kr. Huset är byggt 1929 och har en boarea på 231 m² fördelat på nio rum, med uppgift om ytterligare 50 m² biarea och en tomt på 416 kvm. Annonsen beskriver att huset idag är indelat i tre separata lägenheter, men antyder samtidigt att det kan återgå till ett sammanhängande hem — det är alltså ett skick som köparen själv får ta ställning till, tillsammans med vad en sådan förändring skulle innebära i praktiken.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset för hela staden Ystad, baserat på 62 annonser, på 30 136,5 kr/m² — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad runt 8 % över, alltså ett pris som är märkbart högre än vad som är typiskt för staden, även om Villa är en annan bostadstyp än det breda urval som statistiken bygger på.

Det bör också understrykas att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att ingenting om husets skick, driftskostnader eller energiklass har kunnat verifieras — ett distributionsavtal eller energideklaration är exempel på dokument som en köpare normalt vill ha tillgång till innan bud lämnas. Annonsens beskrivning av äldre detaljer och karaktär är säljarens egna ord, inte kontrollerade uppgifter.

Sammanfattningsvis rör det sig om en stor, äldre villa i centrala Ystad med flexibel användning, men med ett pris över stadsmedianen och ett underlag helt utan verifierbara handlingar. Den som är intresserad bör kräva in dokumentationen och göra en egen noggrann bedömning av husets skick innan prisförhandling.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.