Almgatan 11B, Kneippen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Almgatan 11B i Kneippen, en trerummare på 88 kvadratmeter enligt underlaget. Notera att annonsen uppger 87 kvadratmeter, medan bostadsdata anger 88 — en liten skillnad som kan vara värd att klargöra med mäklaren. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar, är byggt 1985 och har energiklass D; energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Utgångspriset 2 295 000 kronor motsvarar, avrundat till helprocent, 3 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kneippen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde den jämförelsen på 6 annonser, medianpriset var 26 978 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 4 957 kronor ligger i KollaHems jämförelse 14 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 65,65 kronor. Det är en skillnad som ger utrymme i den löpande ekonomin, även om en lägre avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomiska ställning.

Annonsen lyfter fram att en garageplats ingår utan extra kostnad utöver en parkeringsfond som ingår i avgiften, att lägenheten har både uteplats och inglasad balkong samt ett källarförråd. Den beskriver även Brf Flugan som en mindre förening som äger marken och innehar 33 bostadsrätter. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i detta underlag — vill köparen bedöma föreningens ekonomi bör dessa dokument begäras in i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.