Tunnbindaregatan 41

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tunnbinadregatan 41 i Norrköping, en lägenhet på 113 kvadratmeter med fyra rum på andra våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 2 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 25 % under medianpriset för hela staden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 var 25 742 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsetalet bygger på 555 annonser och är alltså inte slutpriser, men det ger ändå en bild av att priset ligger gynnsamt till i förhållande till stadens övriga utbud.

Avgiften är däremot betydligt högre än genomsnittet: 7 603 kronor per månad, vilket är 68 % över medianavgiften på 4 516,5 kronor i samma urval. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom en hög avgift ofta speglar föreningens ekonomiska läge. Årsredovisning och stadgar finns i underlaget, men deras innehåll har inte kunnat verifieras i denna granskning, och därför går det inte att säga något om föreningens skuldsättning eller ekonomiska ställning utifrån det.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att många ytor, inklusive köket, är renoverade, men den anger inte vilket år det skedde eller vad renoveringen omfattade i detalj.

Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till bland annat mataffärer och vårdcentral, och föreningen uppges ha goda parkeringsmöjligheter med ett av stadens större garage. Annonsen noterar själv att plats inte kan garanteras. Sammantaget är det ett pris som ser attraktivt ut per kvadratmeter, men den klart förhöjda avgiften är den faktor som mest av allt förtjänar en närmare titt före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.