Skogsvändan 5A, Hjulsbro

Bostadsrätten på Skogsvändan 5A i Hjulsbro är en tvåa på 53 kvadratmeter, byggd 2023 och belägen på tredje våningen i ett hus med hiss. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka en procent över medianpriset för stadsdelen, 37 290 kronor per kvadratmeter. Det är en jämförelse som bygger på fem annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 — inte slutpriser — så den ger snarare en bild av efterfrågan än av vad bostäder faktiskt gått på.

Månadsavgiften är 4 008 kronor, vilket exakt motsvarar medianavgiften i området enligt samma underlag. Föreningen heter Brf Skogsvallen och både stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, även om inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här sammanhanget. Den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte granskats, så den som vill veta mer om föreningens framtida kostnadsprognoser får titta på den själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B — en kombination som är helt i linje med vad man kan förvänta sig av ett hus från 2023.

Annonsen lyfter den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, två balkonger och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som lugnt med natur i närheten och goda förbindelser till Linköpings centrum. Det är alltså en nyproduktion med moderna utrymmen och en avgift som ligger på stadsdelens median — men priset ligger något över medianen, och statistiken bygger på ett litet urval, så den som jämför bör titta på flera bostäder i området innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.