Hasselgränd 3, Vimanshäll/Johannelund

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hasselgränd 3 i Vimanshäll/Johannelund, en etta på 32 kvadratmeter som saluförs till utgångspriset 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 547 annonser i Linköping som underlag, ligger begärt pris 20 % under stadens median på 37 136 kr/m². Trots det lilla formatet är det alltså ett relativt lågt pris per kvadratmeter som efterfrågas, vilket delvis hänger samman med den anspråksfulla storleken. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 1948.

Månadsavgiften är 2 486 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 43 % under medianavgiften i staden på 4 356 kronor. Det är en påfallande låg avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och som köpare gör man klokt i att i årtalet 2025 årsredovisningen från Brf Termiten 12 o 13 försöka förstå vad som ligger bakom — ekonomin i föreningen är en viktig del av underlaget vid ett köp.

Annonsen uppgiver att köket är uppfräschat 2020 och att badrummet renoverades 2015, med dusch. Vidare beskrivs nyslipade brädgolv och ett rum med plats för både säng, soffa och skrivbord. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan verifiera utöver vad som framgår av handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med gång- och cykelavstånd till city, sjukhuset och universitetet. Annonsens tidsangivelser för cykelavstånden är säljarens egna uppskattningar och bör inte tas som mätdata.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.