Majorsvägen 16, Barkarbystaden

KollaHem granskar en bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Barkarbystaden i Järfälla, utannonserad till ett utgångspris på 2 150 000 kr. Lägenheten har två rum, ligger på andra våningen i ett hus med sex våningar och är byggd 2014. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 116 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 43 204 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 534 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 28 % under medianavgiften i stadsdelen på 4 908,5 kr/mån. Det är en påtagligt låg avgift, och annonsen uppgir att bland annat TV och bredband via Telia ingår, liksom att belåningsgraden i föreningen är 9 253 kr/m². Siffran om belåningsgraden kommer från annonsen och ska alltså inte tas som verifierad. Årsredovisning 2025, stadgar och energideklaration finns i handlingarna, men ett informationsblad har inte kunnat granskas i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong mot innergården, badrum med badkar och tvättmaskin samt garage i huset.

Lägesbeskrivningen i annonsen är omfattande, med pendeltågstider till Odenplan och City, en planerad tunnelbanestation enligt annonsen i december 2027 samt närhet till butiker och service. Sådana framtidsutsikter är värda att kontrollera mot officiella planer innan de väger in i prisbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.