Stäkshöjden 50, Stäket

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Stäket utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som kunnat läsas. Bostaden är ett radhus på två plan med 76 kvadratmeter boarea, fyra rum och byggår 2016. Utgångspriset är 3 295 000 kronor och månadsavgiften 5 219 kronor, där värme, vatten, parkeringsplats, förråd och sophämtning ingår enligt annonsen.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Järfälla, baserad på 599 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 20 % över medianen på 36 042 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt i staden som helhet — samtidigt som avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen på 80,71 kr/m². Kombinationen av högre pris och lägre avgift kan vara värd att väga in i den egna kalkylen, eftersom delar av kostnaden därmed flyttas från den löpande avgiften till inköpspriset.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram utrustning med årtal, bland annat vitvaror och en luftvärmepump installerad 2025, samt föreningens största altan på 35 kvadratmeter i sydvästläge och en laddstolpe för elbil. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.