Eftertraktat bostadsrättskedjehus i familjevänliga Skälby!

KollaHem granskar bostadsrätten på Danagränd 18 i Skälby, Järfälla — en så kallad brf-villa från 1999 med 99 kvadratmeter och fyra rum, till ett utgångspris på 4 290 000 kronor och en månadsavgift på 5 878 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 37 671 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianen i området är 5 443 kronor i månaden, vilket gör att Danagränd 18 ligger 8 % över medianen. Det behöver inte vara fel, men det är två poster som en köpare bör räkna på.

Annonsen är varm och framför allt framtidsskapande — familjen som växer, trivs och förälskar sig. Faktiskt innehåll finns: bostaden har tre sovrum på övervåningen, två badrum, tvättstuga och tomt på både fram- och baksida. Att köket beskrivs som renoverat är annonsens eget påstående; något renoveringsår anges inte. Detsamma gäller beskrivningen av föreningen som "stabil" — den lämnas utan belägg i texten.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2022 har gått att läsa, men utöver det som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.