Kvarnvägen 36, Jakobsberg

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kvarnvägen 36 i Jakobsberg, Järfälla — en tvåa på 63 m² i Brf Kvarnen, byggd 1972 och belägen på första våningen av sju. Utgångspriset är 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, baserad på 179 annonser vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 30 813 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften på 6 024 kr per månad är däremot 22 % över stadsdelens median på 4 933,5 kr. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom årsredovisningen för 2024 finns bland handlingarna men inte gett några verifierade fynd i granskningen. Föreningen presenteras i annonsen som populär, men det är ett omdöme vi inte kan bekräfta utifrån underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram ett stambytt badrum från december 2023 med golvvärme samt en balkong som nås från köket. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna.

Lägesbeskrivningen i annonsen — gångavstånd till Jakobsbergs centrum och pendeltåg, med uppgift om cirka 19 minuter till Stockholms central — återges här som annonsens eget påstående. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut i jämförelse med stadsdelen, men den höga avgiften och energiklass E är två förhållanden som en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.