Sickla strand 74, Sickla Strand

KollaHem granskar bostaden på Sickla Strand i Nacka — en bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1948 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 4 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 696 kronor.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 355 annonser i hela Nacka kommun, ligger priset per kvadratmeter 36 % över medianen på 55 920 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 696 kronor i månaden är 21 % under medianen på 4 685 kronor, vilket är gynnsamt för den som väger den löpande kostnaden tungt.

Annonsen beskriver läget som en brytpunkt mellan stad och natur, med Sicklasjön nära och Sickla köpkvarter inom gångavstånd. Den pekar också på tunnelbanestationen i Sickla, som enligt annonsen tas i drift 2030 ett par hundra meter bort — ett påstående om framtida infrastruktur som köparen gör klokt i att själv kontrollera. Lägenheten ska enligt annonsen vara renoverad med bland annat fiskbensparkett och ett helkaklat badrum med golvvärme, men annonsen preciserar inte när renoveringarna gjorts.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.