Edövägen 7G 3tr

Bostaden är en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Västra Orminge i Nacka, med ett rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 2019. Utgångspriset är 1 425 000 kr och månadsavgiften 2 830 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 2026-09-15 var 36 405 kr/m² (urval: 40 annonser, inte slutpriser). Det är en tydlig pekning över det genomsnittliga prisläget i området, vilket är värt att väga in vid budgivningen.

Avgiften hamnar också över områdesmedianen: 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma sammanställning är 91,39 kr/m² och månad. För en nyare lägenhet är det inte påfallande, men tillsammans med prisnivån ger det en bild av att bostaden prissätts och belastas över vad som är typiskt för Västra Orminge.

Energideklarationen för Edövägen 7E visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett tal som ger konkreta underlag för framtida driftskostnader, särskilt i kombination med att huset är uppfört 2019.

Annonsen lyfter fram närheten till Orminge Centrum, den centrala parken med idrotts- och lekplatser samt garage i anslutning till huset, och beskriver förvaring i hallen med klädkammare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget. Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning, stadgar och energideklaration finns och lästs, medan undersökningspliktsdokumentet finns men inte har granskats — det kan vara värt att begära innehållet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.