Rondellen 5, Kallhäll

KollaHem har gått igenom dokumentationen för denna bostadsrätt på Rondellen 5 i Kallhäll, Järfälla. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1956 och har en boarea på 57,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 630 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, sammanställd 2026-09-16 med utgångspunkt i 141 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % under medianen i området. Medianpriset i jämförelsen är 30 579 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 82,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, fiskbensgolv i vardagsrummet och ett badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel, samt en balkong i sydvästläge som nås från vardagsrummet. Till bostaden hör två förråd. Området beskrivs i annonsen som centralt beläget med närhet till bland annat tågstation och matbutik.

Handlingarna som lästs omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under områdets median samtidigt som avgiften ligger över medianen — två förhållanden som är värda att väga mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.