Viggengatan 11, våning 4

KollaHem har granskat bostadsrätten i Barkarbystaden i Järfälla, en tvåa på 54 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 3 928 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 596 annonser i hela staden Järfälla vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent över medianen på 36 013 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger däremot 10 procent under medianen på 80,76 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver läget i Barkarbystaden med närhet till pendeltågstation, matbutiker och gym, och pekar på den planerade tunnelbaneförbindelsen, som enligt annonsen beräknas stå klar 2027. Säljtexten nämner också två balkonger med olika solförhållanden, ett källarförråd som tillhör bostaden och golvvärme i badrummet. Planlösningen beskrivs som en tvåa med hall, kök med plats för matbord, vardagsrum med balkongdörrar och badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Vad annonsen inte redogör för är hur bostadens pris och avgift förhåller sig till marknaden i Järfälla — det är först mot KollaHems statistik som de 23 procent över respektive 10 procent under medianen syns. Energiprestandan finns bara i handlingarna, inte i säljtexten.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs. Verifierade fynd redovisas ovan; för stadgarnas och årsredovisningens del framgår inga ytterligare nyckeltal i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå vidare till handlingarna i sin helhet tillsammans med sin mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.