Viggengatan 8, Barkarbystaden

Den här bostadsrätten på Viggengatan i Barkarbystaden är en fyra på 83 kvadratmeter, byggd 2018 och belägen på femte våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 483 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år.

Priset är därmed inte uppenbart billigt, men det finns ett visst motstånd i jämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 116 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger denna bostads pris per kvadratmeter cirka 4 % under. Observera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är desto mer uppseendeväckande. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 4 797 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 35 % över medianen. Det är en betydande skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt vid eventuell bankfinansiering. Årsredovisningen för 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter balkong mot innergård, tillhörande källarförråd, högt i tak och fräscha ytskikt, och beskriver ett läge med pendeltågstation, matbutiker och närhet till IKEA och Stockholm Quality Outlet. Att tunnelbanelinjen beräknas stå klar 2027 är en väntad utveckling i området, inte något som redan finns på plats. Annonsen är däremot tyst om avgiftsläget — den obekväma detaljen står att läsa i siffrorna ovan, inte i säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.