Bollmoravägen 34, Centrala Tyresö

KollaHem har gått igenum annonsen för denna bostadsrätt på Bollmoravägen i Centrala Tyresö, och det finns en del som är värt att stanna upp vid innan en eventuell budgivning.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med två våningar, uppfört 1963, och har en boarea på 89,5 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 7 080 kronor. Annonsen talar om ett renoverat kök och renoverade badrum, samt att stambyte gjordes i föreningen åren 2013–2015 — uppgifter som kommer från mäklaren och som du som köpare bör få bekräftade under visningen.

Priset kan vid första anblick verka lockande. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-08) låg på 39 669 kronor per kvadratmeter. Notera dock att detta gäller pågående annonser, inte slutpriser. Samma statistik visar att medianavgiften i området är 5 337 kronor per månad — lägenhetens avgift ligger alltså 33 % över den nivån. Det är en skillnad som över tid väger tungt i den totala boendekostnaden och som delvis kan förklara det lägre priset per kvadratmeter.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år. Föreningen har enligt annonsen 383 lägenheter, och årets redovisning samt stadgar finns bland handlingarna. Annonsen beskriver läget nära Tyresö centrum och kommunikationer, vilket sannolikt stämmer, men gör dig själv en tjänst genom att själv granska föreningens ekonomi och fråga om renoveringarnas omfattning innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.