Tyresö, Strand, Videvägen 78

KollaHem granskar bostadsrätten på Strand i Tyresö, som ligger till salu med ett utgångspris på 3 985 000 kr för 76,8 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus med fem våningar och är byggd 2018. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 99 annonser i hela Tyresö, ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen i staden, som är 41 036 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i Tyresö i genomsnitt begärs för — notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 539 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är 27 % över medianen i Tyresö på 5 936 kr per månad. Det är en avgift som köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom den ligger väsentligt över stadens genomsnitt.

Annonsen lyfter fram ett stort altandäck med glasräcke, en planlösning med generösa sällskapsytor och ett varminrett förråd på altandäcket som kan användas på olika sätt. Det är rimligt att förvänta sig en yttre uteyta i en bostadsrätt på fjärde våningen byggd 2018, men annonsens beskrivningar av solläge och uteytans storlek är mäklarens egen bedömning och inte något som går att verifiera i underlaget. Läget nära natur och service återges också utan närmare preciseringar.

Energideklaration och ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, så energiklassen D ska läsas med det i åtanke. Årsredovisningar och stadgar finns, men inga verifierade fynd från dem återges här. Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostadsrätt med attraktiv uteyta, men både pris och avgift ligger tydligt över medianen i Tyresö vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.