Erikstorpsgatan 3, Ribersborg

Bostaden är en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med 3,5 rum, fördelad på andra våningen i ett femvåningshus i Ribersborg i Malmö. Föreningen heter Brf Husaren i Malmö och månadsavgiften är 5 640 kronor. Enligt annonsen finns balkong, två sovrum mot innergården och ett renoverat badrum, och läget beskrivs nära Slottsparken och Ribersborgs strand.

Det begärda priset är 5 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 35 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i Ribersborg låg vid sammanställningen, den 16 september 2026, på 45 709 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

Avgiften däremot ligger gynnsamt till: 30 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 87,96 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Bland handlingarna finns årsredovisningar för 2021 och 2025 samt stadgar, som alla lästs men utan verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. Energideklarationen finns i handlingarna men har ännu inte granskats, varför energiklass inte kan redovisas här. Annonsen lyfter föreningens skötsel och gemenskap, men påståendet saknar stöd i de granskade handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.