Serenadgatan 38

Bostadsrätten på Balladgatan i Högaholm omfattar 62,5 kvadratmeter fördelat på 2 rum, ligger på tredje våningen i ett hus från 1971 och har en månadsavgift på 4 114 kronor. Begärt pris är 975 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Högaholm, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 21 annonser och där begärande priser — inte slutpriser — ligger till grund, visar en median på 18 320 kronor per kvadratmeter. Bostaden ligger 15 % under den medianen för begärt pris per kvadratmeter. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen är 67,16 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 2 % under den nivån.

Energiklassen är E. De granskade energideklarationerna för fastigheterna på Balladgatan visar primärenergital på 153 kWh/kvadratmeter och år för Balladgatan 1, 3, 5 och 7, samt 146 kWh/kvadratmeter och år för Balladgatan 17, 19, 21 och 23. Vilket av dessa värden som gäller den aktuella fastigheten framgår inte av underlaget. Flera andra energideklarationer för byggnader i närområdet finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, liksom föreningens årsredovisning för 2024/2025 — den finns i dokumentationen men har inte kunnat ge verifierade fynd i den här genomgången.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, ett rymligt kök med plats för matgrupp och gott om garderober i sovrummet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda i de granskade handlingarna. Föreningens stadgar från 2024 finns lästa i underlaget, men inga fynd därifrån redovisas för denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.