Serenadgatan 24

Bostadsrätten på Serenadgatan i Almvik är en 1,5-rumslägenhet på 48 kvadratmeter på elfte våningen i ett hus från 1976. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 930 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med avgränsad sovalkov, separat kök och badrum med badkar, samt förvaring i hallen — sådana detaljer bör kontrolleras på visningen, men de ger en bild av hur lägenheten är uppbyggd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Almvik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 11 annonser, visar ett medianpris på 18 557 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 11 % under den medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser — den verkliga prisbildningen kan därför se annan ut.

Avgiften är något högre än områdets genomsnitt. Medianavgiften i KollaHems jämförelse är 75,8 kronor per kvadratmeter och månad, och den här lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. En högre avgift kan spegla allt från ekonomisk styrning till driftskostnader; årsredovisningen för 2024/2025 finns i handlingarna men har ännu inte kunnat granskas i detalj, så föreningens ekonomiska ställning bör tas fram där.

Energideklarationen för Serenadgatan 7, 9 och 11 har lästs och anger ett primärenergital på 203 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna innehåller även stadgar, däribland en jämförelse mellan nuvarande och föreslagna stadgar samt stadgar från 2017, vilka bör gås igenom inför bud eftersom stadgarsändringar kan påverka bostadsrättshavarens villkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.