Gullregnsgatan 15B, Brynäs

Detta är en etta på 42 m² i en fastighet byggd 1932, belägen på första våningen i ett trevåningshus i Brynäs. Utgångspriset är 795 000 kr med en månadsavgift på 3 486 kr. Annonsen lyfter fram tidsenliga detaljer som trägolv, bröstpanel och ett bevarat serveringskåp, samt ett badrum med dusch. Lägenheten ligger enligt annonsen på en återvändsgata i ett lugnt område, med gångavstånd till Brynäs centrum och centralstationen.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för Brynäs, där medianpriset vid sammanställningen (60 annonser, 2026-09-11) var 20 814,5 kr/m². Notera att detta gäller annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot ligger lite högre än snittet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 3 370,5 kr/mån, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 3 % över medianen. En skillnad som är värd att känna till men knappast avgörande i sig.

Fastigheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta mer om föreningens ekonomi eller stadgarnas innehåll behöver det granskas vidare. Annonsen är i övrigt tyst om sådant som föreningens skuldsättning och kommande underhåll, frågor som alltid är värda att ställa vid en bostadsrättsköp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.