Åhusen - Hus 1.1005

Brf Åhusen i Gävle erbjuder ett gavelradhus i ett plan på 78 kvadratmeter med tre rum, till utgångspris 2 850 000 kronor. Månadsavgiften är 4 500 kronor. Enligt annonsen ligger huset med fönster i tre väderstreck och har utsikt mot Bodaån från kök och vardagsrum, med en uteplats på 24 kvadratmeter. Vid entrén finns uppfart med plats för två bilar samt ett förråd på 4 kvadratmeter. Planlösningen rymmer två sovrum, ett kaklat duschrum med wc och en separat tvättstuga.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med urval 304 annonser i hela staden Gävle, visar ett medianpris på 25 693,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 42 procent över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 65,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 procent under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Tidsplanen enligt annonsen är byggstart i april 2026 och tillträde under Q3 2027. Bostaden är nyproduktion, vilket gör att köpprocessen skiljer sig från ett vanligt bostadsköp — dokumentationen innehåller bland annat information om tillval, situationsplan och köpanmälan, där flera handlingar ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och systembolag på gångavstånd. Säljstart är 12 oktober, och intresserade uppmanas att anmäla sitt intresse till ansvarig mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.