Åhusen - Hus 2.1004

Brf Åhusen i Gävle lägger ut detta gavelradhus i ett plan på 78 kvadratmeter med fyra rum, med utgångspris 2 750 000 kronor och säljstart den 12 oktober. Annonsen anger byggår 2026 och lyfter fram gavelläget med fönster i tre väderstreck, utsikt mot Bodaån från kök och vardagsrum samt en uteplats på 24 kvadratmeter. Planlösningen rymmer två sovrum, ett kaklat duschrum med wc och en separat tvättstuga, och till bostaden kommer en uppfart med plats för två bilar och ett förråd på 4 kvadratmeter.

Priset går enligt KollaHems egen statistik att sätta i sammanhang: begärt pris per kvadratmeter ligger 37 procent över medianen i hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 25 693 kronor per kvadratmeter, baserat på 309 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 500 kronor. I KollaHems jämförelse ligger det 12 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 65,31 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger dessutom att de tio första köparna som tecknar bokningsavtal får avgiftsfritt första året — ett tillval som är värt att få skriftligt bekräftat.

Bland handlingarna finns situationsplan, en beskrivning av köpprocessen samt text om tillval inför säljstarten, vilka har lästs. Köpanmälan och bostadsfakta för Åhusen finns också, men har ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.