Brynäsgränd 14

Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 21,2 m²

Utgångspris

525 000 kr

Avgift 1 522 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 522 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 21,2 m²
kr/m²: 24 764 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1955
Energiklass: E
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 21,2 kvadratmeter i trevåningshuset på Brynäs i Gävle, byggd 1955. Lägenheten har ett rum med kokvrå i allrummet, badrum och hall med inbyggda garderober som följer takhöjden. Begärt pris är 525 000 kr och månadsavgiften 1 522 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, baserad på 59 annonser vid sammanställningen 2026-09-22, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen på 20 467 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 16 % över medianen på 62,11 kr per kvadratmeter och månad. För en så liten bostad är pris per kvadratmeter ett mått som bör läsas med viss försiktighet, men siffrorna ger ändå en tydlig utgångspunkt för förhandling.

Energiklassen är E. Inga handlingar från föreningen finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och stadgar inte har kunnat kontrolleras inför den här granskningen.

Annonsen beskriver läget som centralt, med gångavstånd till skolor, butiker och vård, nära busshållplats och med Stenebergsparken, Brynäshallen och Brynäsvallen i närheten. Området Godisfabriken med bland annat ICA och saluhall ligger också nära. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar eller kartunderlag i den här granskningen. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi återstår att ta del i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brynäsgränd 14, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny