Östra Stationsgatan 10, Kvarnby

Bostadsrätten på ED Östra Stationsgatan 10 i Kvarnby ligger på första våningen och uppges i annonsen vara fördelad på två plan, med sällskapsytorna på nedre plan och sovrummen på ovanvåningen. Boarean är 97 kvadratmeter och lägenheten har tre rum. Annonsen beskriver ett kök i vit ton, två badrum med både dusch och badkar, två sovrum med walk-in-closet samt två uteplatser på vardera sidan om huset. Energiklassen är E.

Utgångspriset är 2 895 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 32 029,5 kr per kvadratmeter, baserad på 1 136 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 941 kr, och relativt boarean blir den 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 79,56 kr per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser alltså hela Malmö, inte Kvarnby specifikt.

Föreningens handlingar — årsredovisning för 2024, stadgar och övrigt dokument för Brf Malmöhus nr 52 — finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget utöver det som redovisats ovan. Annonsen lyfter fram närheten till skolor, förskolor, handel och E20, men några uppgifter om föreningens ekonomi utöver månadsavgiften går inte att verifiera utifrån det tillgängliga materialet.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsmedianen per kvadratmeter, medan dokumenten inte ger ytterligare verifierbara tal att stödja bedömningen av föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.