Periodgången 3C, Perioden

KollaHem har gått igenom tvåan på Perioden i Nyköping, en bostadsrätt om 53 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 2024. Lägenheten har två rum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum enligt annonsen, badrum med dusch och tvättmöjlighet samt energiklass C. Månadsavgiften är 4 016 kronor och begärt pris 2 125 000 kronor.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 252 annonser i hela Nyköping, visar en median på 19 100,50 kronor per kvadratmeter. Tvåan ligger därmed 110 procent över medianen, alltså mer än dubbelt så högt. Det är en påtaglig premie, även om det nya produktionsskick och det höga läget i huset kan förklara en del. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 4 016 kronor per månad ligger den 12 procent under stadens median på 4 577,50 kronor vid samma mätdatum.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år, vilket stämmer överens med bilden av en ny och energisnål bostad. Annonsen beskriver lägenheten som helt inflyttningsklar med genomgående hög standard, ett påstående som är svårt att värdera på avstånd men som är sannolikt i en bostad producerad så nyligen som 2024. Sammantaget: låg avgift och låg energiförbrukning, men ett pris som ligger markant över vad motsvarande kvadratmeter annars kostar i staden vid jämförelsetidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.