Stensborgsgatan 1, Söder

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Eskilstuna, och det finns flera saker som en köpare bör väga in innan etablerat intresse blir ett bud.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Med begärt pris 2 800 000 kr och 106 m² boarea ligger priset per kvadratmeter cirka 20 % över medianen för hela Eskilstuna, som vid KollaHems sammanställning den 9 september 2026 låg på 22 000 kr/m² och byggde på 269 annonser — alltså inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: 6 792 kr per månad är 67 % över stadens medianavgift på 4 073 kr/mån, med samma urval som underlag. En så kraftigt förhöjd avgift påverker vad man totalt sett har råd att betala för bostaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Kombinationen av högt energital, en avgift långt över medianen och ett hus från 1900 gör att löpande kostnader förtjänar extra uppmärksamhet.

Annonsen lyfter fram bland annat stuckaturer, trägolv och två kakelugnar, en balkong med viss utsikt mot ån samt att lägenheten är ensam på våningsplanet. Notera att annonsen anger 104 kvm boarea, medan handlingarna redovisar 106 m² — en avvikelse som är värd att fråga mäklaren om. Köket beskrivs som fräscht och badrummet som smakfullt, men annonsen lämnar oupplyst när någon renovering senare gjorts och vad som ingår i den höga avgiften utöver internet. Fråga föreningen om ekonomisk plan och kommande underhåll innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.