Gränsgatan 8B, Norr

Det här är en tvårumslägenhet på 57 kvadratmeter i ett hus från 1945, belägen på tredje våningen i en tretvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 5 % under medianen för hela staden Eskilstuna vid sammanställningen (2026-09-08, baserat på 266 annonser — observera att det rör anbudsnivåer, inte slutpriser). Jämförelsen är alltså gynnsam, men den gäller mot staden som helhet och säger inget om just detta kvarter.

Månadsavgiften är 3 132 kronor, och här är skillnaden tydligare: KollaHems jämförelse mot stadens medianavgift på 4 076,5 kronor ger 23 % under medianen. Att en avgift ligger så långt under Medianen för ett äldre hus är värt att notera — det kan vara en styrka, men låga avgifter kan också spegla att underhåll prioriteras olika. Föreningens ekonomi i övrigt framgår inte av det underlag som sammanställts.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en relativt svag klass, vilket inte är överraskande för ett byggt 1945, men är relevant att väga in för framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter ljusinsläpp, balkong med utsikt och ett helkaklat badrum, och beskriver föreningen som välskött — en formulering som inte kan verifieras utifrån handlingarna i underlaget. Lägenheten ligger högst upp, vilket annonsen framhåller, och närheten till stadens service stämmer med det centrala läget i Eskilstuna. Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger mätbart under stadens median, medan energiklass E är den tydligaste motposten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.