Hanna Rydhs gata 18, Fruängen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter i Fruängen, Hägersten — en tvåa på tredje våningen i ett hus från 1979 med begärt pris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 5 404 kronor.

Priset är det som mest sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserat på 22 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Fruängen på 53 124 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för den här bostaden ligger 28 % under den medianen, per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 75,81 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 14 % över den medianen, per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med fönster i två väderstreck, ett sovrum med direktutgång till en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Föreningen uppges ha en bilfri innergård med grillplatser och lekplats, och läget beskrivs med närhet till Långbro Park, Älvsjö och Fruängens centrum med service och kommunikationer. Detta är annonsens egna uppgifter; vad handlingarna bekräftar är framför allt siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.