Norra Kyrkogatan 1 C, Tingvallastaden

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Kyrkogatan 1C i Tingvallastaden, Karlstad — en tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2013, med hiss i fastigheten. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften uppges i annonsen till 3 891 kronor, med värme, vatten, bredband och TV inkluderade.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 36 621 kronor per kvadratmeter baserat på 12 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris strax över vad som efterfrågas för jämförbara bostadsrätter i området — notera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 procent över medianen för stadsdelen, som är 69,43 kronor per kvadratmeter och månad. Att annonsen beskriver avgiften som låga stämmer alltså inte riktigt mot KollaHems jämförelse, även om skillnaden är måttlig.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 157 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter inte fram energiprestanda, vilket är värt att känna till inför visning.

I övrigt anger annonsen att lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt att föreningen erbjuder relaxavdelning och gästlägenhet. Årsredovisningen för 2025 och informationen om bostadsrätten finns med i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.