Norra Kyrkogatan 1C, Centrum

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Norra Kyrkogatan i Karlstad — en lägenhet om 61 kvadratmeter med två rum, byggd 2013 och belägen på första våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 095 000 kronor.

Priset är den mest tydliga frågan att ställa sig. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 443 annonser i hela Karlstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över stadens median på 28 192 kr/m². Att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — den säger alltså inget om vad lägenheter faktiskt går för. Säljtextens beskrivning av området som ett av stadens mest eftertraktade är en bedömning som dokumenten inte ger stöd för att värdera.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 203 kronor per månad ligger 32 % under medianen på 4 676 kr/mån i samma urval. Annonsen anger att avgiften inkluderar bredband på 100 mb/s, TV, värme och vatten, samt att föreningen har relaxavdelning och gästlägenhet — sådana uppgifter bör dock kontrolleras mot föreningens handlingar inför budgivning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Trots att huset är från 2013 är det alltså ingen särskilt stark energiprestanda, något säljtexten inte tar upp. Annonsen lyfter i övrigt kök och badrum från Myresjö, öppen planlösning och uteplats — detaljer som är värda att se på plats, men som inte påverkar de ekonomiska kärntalen i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.