Bogsprötsgatan 26, Inre hamn

KollaHem har granskat denna etta på 35 kvadratmeter i Inre Hamn i Karlstad, utannonserad till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus byggt 2023 och har energiklass B. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 56 kWh per kvadratmeter och år.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, cirka 3 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 35 859 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris något över områdesmedianen, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 012 kronor. I förhållande till medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 64,23 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 34 procent över medianen per kvadratmeter och månad enligt KollaHems jämförelse. Annonsen upplyser om att värme, vatten och avlopp, bredband och TV ingår i avgiften, samt att föreningen äger marken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; sambandet mellan avgiftens nivå och vad som ingår redovisas här var för sig.

Annonsen beskriver en lägenhet med kök med plats för matbord, vardagsrum med sovalkov, inglasad balkong och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Läget beskrivs som nära både vatten och centrum. Handlingarna som granskats omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.