Ringgatan 61A, Råtorp

Det rör sig om en bostadsrätt på 38,7 m² i ett trevåningshus från 1954 i Råtorp, Karlstad, med lägenheten på tredje våningen. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 4 032 kr. Enligt annonsen är lägenheten helrenoverad de senaste åren, med sovalkov, klädkammare och en inglasad balkong i söderläge — uppgifter som kommer från mäklaren och som en köpare gör klokt i att bedöma på visning snarare än ta för givet.

Priset framstår som rimligt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 27 782,5 kr/m². Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs.

Även avgiften är lägre än vad som är vanligt i stadsdelen: 4 032 kr per månad mot en median på 4 706 kr, alltså 14 % under, enligt samma KollaHems-jämförelse. En låg avgift kan vara positiv, men den säger inget om föreningens ekonomiska hälsa i sig.

Energiklassen är D. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj, liksom föreningsinformationen om Deimos. Årsredovisningarna för 2023 och 2025 har däremot lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Sammanfattningsvis är det en liten etta med statistiskt gynnsamma nyckeltal för stadsdelen, där säljtextens ton om "eftertraktad" och "optimalt" boende bör läsas som just säljtext.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.