Nackstavägen 32B, Nacksta

KollaHem genomgår en bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Nacksta, Sundsvall, med två rum enligt planlösningen. Annonsen beskriver dessutom ett extra mindre rum som kan användas som kontor eller mindre sovrum, ett genomgångskök med plats för matplats vid fönstret, sovrum med utgång till en inglasad balkong samt badrum med dusch och golvvärme. Vidare nämns walk-in closet, källarförråd, säkerhetsdörr och att en övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1972, och bostaden har energiklass D.

Begärt pris är 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nacksta. Medianen där uppgick till 5 519 kronor per kvadratmeter i urvalet av 15 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 443 kronor, och per kvadratmeter ligger den 8 % under medianen i stadsdelen, som var 85,44 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Ur årsredovisningen för 2025 framgår Brf Rågens nyckeltal: skuldsättningen är 3 292 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 13 742 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 1 037 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 3 procent. Annonsen beskriver föreningen som en av Sundsvalls största och äldsta, med 673 lägenheter. Stadgarna har lästs, och energideklarationen, som är giltig till 2029, finns i handlingarna men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.