Ljungbacken 177, Orrhammar

Flen

Fritidshus · 5 rok · 100 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Fritidshus
Boarea: 100 m²
kr/m²: 17 950 kr
Rum: 5 rok
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

På Ljungbacken 177 i Orrhammar utanför Flen står ett fritidshus på 100 kvadratmeter med fem rum till utgångspris 1 795 000 kronor. Annonsen beskriver en fastighet med permanentbostadsstandard, kommunalt vatten och avlopp samt ett nyanlänt badrum, och lyfter fram en stor uteplats på baksidan av huset.

Priset är det som störst bör fästa köparens uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 28 procent under medianen för hela staden Flen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 24 938 kronor per kvadratmeter baserat på ett urval av 11 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar jämförelsen.

Vad gäller dokumentationen finns både en besiktning och en frågelista för fastigheten, och texten i båda har gåtts igenom. De verifierbara fynden som redovisas är dock de uppgifter om pris och statistik som nämnts ovan.

Annonsens beskrivning av området med badplatser, tennisbana och fotbollsplan i närheten är säljtextens egen bild av Orrhammar, liksom påståendet om att huset passar för boende året runt. Något årtal för byggandet eller detaljer om husets skick utöver badrummet nämns inte i annonsen, och det kan vara värt att ställa frågor om vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Ljungbacken 177, Orrhammar, Flen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Orrhammar eller i hela Flen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny