Yxtaholm Hägerbovägen 7

KollaHem granskar fritidshuset i Yxtaholm utanför Flen — ett vinterbonat hus på 46 kvadratmeter med tre rum, byggt 1974. Utgångspriset är 1 690 000 kronor, och tomten uppges i annonsen vara en naturtomt på 2 267 kvadratmeter med insynsskydd och utsikt över Yxtaholmssjön under delar av året.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen för staden Flen, som då låg på 25 102,5 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 18 annonser i hela staden och avser begärda priser, inte slutpriser — vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av prisnivån.

Annonsen beskriver ett hus som nyligen fungerat som permanentbostad under de senaste tre åren, med braskamin i vardagsrummet och luft-/luftvärmepump. Duschrummet renoverades enligt annonsen 2018 och uppdaterades 2022. Till fastigheten ska även höra ett isolerat gästhus på cirka 10 kvadratmeter samt en uthuslänga, och bland det som medföljer finns en kanadensare med släpkärra och tillbehör. Via samfälligheten anges tillgång till badplatser, bryggor och möjlighet till båtplats.

Fastigheten är enligt annonsen överlåtelsebesiktigad och säljs med dolda fel-försäkring. KollaHem har läst handlingarna, bland annat en radonindikering och ett besiktningsprotokoll, men inga verifierade fynd från dessa finns i det underlag som ligger till grund för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.