Orrögatan 8A, Flen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 102 kvadratmeter i Flen, som ligger på andra våningen i ett hus från 1991 och har fyra rum, tre sovrum och två badrum. Enligt annonsen är ena badrummet renoverat 2014 och köket 2015, och lägenheten har en stor inglasad balkong med utsikt mot sjön.

Priset är satt till 1 195 000 kr. KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i hela staden Flen vid sammanställningen 2026-09-12, visar att priset per kvadratmeter ligger 36 % över medianen för staden på 8 621,5 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 7 336 kr är också hög i sammanhangen — 53 % över medianen på 4 808 kr för samma urval. Kombinationen av ett begärt pris klart över medianen och en väsentligt högre avgift gör att totalkostnaden förtjänar en noggrann kalkyl.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Vid granskningen har årsredovisning för Brf Orrsjön, föreningens stadgar och energideklarationen lästs, men bara de fynd som redovisats ovan kunde verifieras ur dem. Frågelistan för lägenheten och Orrsjön RB 2025 finns i underlaget men har inte granskats i text.

Sammantaget är det en rymlig lägenhet med nyligen renoverat kök och badrum, men både pris och avgift ligger markant över det som är vanligt i Flen enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.