Grenviken 24, Kristinehamn

KollaHem granskar ett fritidshus i Kristinehamn med utgångspris 1 095 000 kr. Huset är byggt 1952 och har en boarea på 45 m² fördelat på tre rum. Enligt annonsen ligger fastigheten i Grenviken/Nässundet, ett område som beskrivs som naturnära med närhet till bad och promenadstråk.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för hela Kristinehamn på 24 333 kr per m², baserat på ett urval av sju annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Detta hus ligger i nivå med medianen när priset per kvadratmeter jämförs, alltså varken särskilt billigt eller dyrt utifrån det underlaget. Medianavgiften i staden var vid samma tidpunkt 1 625 kr per månad, även den med samma urval.

Annonsen beskriver interiören som äldre standard och lyfter fram renoverings- och moderniseringsmöjligheter. Det är värt att notera att formuleringen om "stor potential" är mäklarens bedömning — att renovera ett hus från 1952 är i praktiken en investering som köparen får räkna på själv. Tomten anges i annonsen vara cirka 900 kvm, vilket är en uppgift från säljtexten.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga dokument, som energideklaration eller tomtregistret, har kunnat kontrolleras. Köpare bör därför begära in relevant dokumentation innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.