Vålön tomt 20, Vålön

Kristinehamn

Fritidshus · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

1 250 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Fritidshus
Boarea: 45 m²
kr/m²: 27 778 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1950
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

På Vålöns västra sida, enbart nås med båt enligt annonsen, ligger detta fritidshus från 1950 på 45 kvadratmeter med två rum. Utgångspriset är 1 250 000 kr. Annonsen talar om en strandtomt med pir och egen sandstrand vid Vänern, men det är värt att notera att komforten är enkel: byggnaden har mulltoalett och utedass, varmvattendusch utomhus, samt 220 volt och sommarvatten. Den som vill se huset får boka visning efter överenskommelse.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. I hela Kristinehamn låg medianpriset vid sammanställningen (2026-09-08) på 24 333 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar att detta fritidshus ligger cirka 14 % över medianen — räknat på begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad.

En medianavgift i staden på 1 625 kr per månad finns i underlaget, men för ett fritidshus utan fast el och med sommarvatten är det oklart hur relevant den jämförelsen är.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ingen ekonomisk eller teknisk dokumentation har kunnat granskas. Annonsens påstående om att det finns två-tre bostadsbyggnader på tomten är dessutom vagt formulerat — det är en detalj som är värd att klarlägga vid en eventuell visning, liksom vattnets kvalitet och avloppslösningens status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Vålön tomt 20, Vålön, Kristinehamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vålön eller i hela Kristinehamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny