Visnum Blaxmo 2

KollaHem har granskat fritidshuset i Bäckhammar utanför Kristinehamn, utannonserat till ett utgångspris på 650 000 kr för 50 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån åtta annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 47 % under medianen för staden, som vid sammanställningen låg på 24 479 kr/m². Det är en gynnsam nivå i förhållande till det lokala urvalet, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver huset som ett torp med träytor, plankgolv, vedspis i köket och ett vardagsrum med röda träväggar och spröjsade fönster. Sådana beskrivningar är mäklarens tolkning av skicket, och underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta varken skick eller ålder — dokumentöversikten är tom, så det finns inget att verifiera byggnadsår eller teknisk status mot. För en fritidshusaffär är det värt att efterfråga handlingar innan bud lämnas.

Tomten är enligt annonsen friköpt och uppges mäta 2 547 kvm, med avlopp och djupborrad brunn. Det är praktiskt värdefulla detaljer för ett fritidshus, men även här gäller annonsuppgifterna i nuläget som uppgifter, inte som verifierat fakta. Bastu och att samtliga inventarier ska ingå, med omgående inflyttning, är övriga uppgifter från säljtexten.

Sammanfattningsvis: prisnivån är enligt KollaHems jämförelse låg mot stadens median, men underlaget saknar handlingar, och köparen bör själv ta reda på husets ålder och skick. Medianavgiften i urvalet, 1 667 kr/mån, gäller andra annonser i staden och säger inget om detta hus, som sannolikt är en äganderätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.